港龙中国地产前9个月销售255亿元,完成全年目标的73%
来源:东方网 2022-03-07 15:19 阅读量:12482
日前,港龙航空中国地产发布未经审计的数据9月,公司实现销售总额约25亿元前9个月销售额达255.11亿元,同比增长约34%
前9个月,港龙航空中国地产实现了约73.94%的年度目标此前,港龙航空中国地产表示,其2021年销售目标将增长10%2020年,港龙航空中国地产实现销售额313.84亿元,同比增长20%按此计算,公司今年的销售目标约为345亿元
土地储备方面,今年上半年港龙航空中国地产新增7宗地块,新增土地储备91.85万平方米,地价每平方米4504元截至6月30日,公司土地储备1075.71万平方米
港龙航空中国地产副总裁张红光在中期业绩会上表示,希望获得一些流动性高的项目,对于房地产来说,流动性并不比流动性更重要。
张红光表示,公司收购土地的最大原则是不收购土地大王公司对利润率,年化收益率,投资前资本收益率的标准非常严格,对于不符合标准的项目会果断放弃
港龙航空中国地产在中期报告中表示,国家将继续执行房住不炒政策的主基调,以保持稳定从三道红线到房贷集中管理,再到土地供应两集中,政策调控从微观市场参与者看更加精准量化,但土地市场依然火热,尤其是长三角地区,人口流入长期稳定,经济基础雄厚,房地产市场仍有较大空间此外,三胎人口新政策全面放开,催生了更多的自住改善需求,为行业稳定发展奠定了长期基础
上半年港龙航空中国地产实现营收48.59亿元,同比增长183.63%,毛利11.39亿元,同比增长73.63%,毛利率23.44%净利润为4.53亿元,同比增长0.41%,净利润为9.32%,归母净利润1.57亿元,非控股权益2.96亿元,上年同期归母净利润4.72亿元
港龙中国地产解释称,毛利率变动主要受已交付物业的相关销售价格,建筑成本及土地成本影响,毛利率下降意味着已交付物业的土地成本相对较高。
支出方面,上半年港龙中国地产销售成本为37.2亿元,同比增长252.03%,一般及行政费用为2.85亿元,同比增长60.11%,主要是由于手头项目增加,业务规模增加,财务费用为1.27亿元,同比增长262.86%。
截至6月末,港龙中国地产银行等贷款总额约87.25亿元,同比增长0.96%,其中一年内将偿还债务38.97亿元,通过信托融资安排获得的新增贷款总额约45.72亿元,偿还银行及其他信托融资安排的贷款约34.88亿元。
三条红线来看,公司的现金负债率是1.7倍,净资产负债率为25%,扣除合同负债后的资产负债率约为68%。。
截至10月11日收盘,港龙航空中国地产报每股4.29港元,上涨4.38%。
热搜版权声明。港龙中国地产(06968.HK)发布未经审核数据,8月单月,公司实现销售额28.01亿元,同比增加6%;前8个月实现销售额230.11亿元,同比增加44%。
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