近五分之一卖家降价卖房!美国楼市恐迎来暴跌前夜
来源:证券之星 2022-05-29 12:39 阅读量:13276
根据房地产经纪公司Redfin的报告,在截至5月22日的四周内,近五分之一的房屋卖家选择降价,这是自2019年10月以来的最高比例,这表明买家开始拒绝高房价。
Redfin引用美国400多个大都市的数据指出,由于住房市场供应紧张,房屋售价中值同比上涨16%,达到创纪录的40万美元。
此外,待售房屋销售额同比下降5.4%新上市待售房屋数量也比去年同期减少了0.9%
Redfin表示,活跃房源同比减少13%,为2020年4月以来的最小降幅。
至于房屋购买活动的领先指标,经季节性调整的Redfin房屋买家需求指数同比下降12%Redfin说:这是自2020年4月以来的最大跌幅,当时疫情暂停了大多数购房活动
Redfin首席经济学家DarylFairweather表示:楼市走弱的前景越来越明显,尤其是对那些越来越倾向于降价的卖家而言,因为当抵押贷款利率上升时,买家变得更加注重成本目前房贷利率已经企稳,我预计房价也会企稳这样会消除买家的一些不确定性这就意味着,只要房子定价保守,还是有很大机会被快速卖出的根据消息显示,早些时候,抵押贷款利率降至5.10%
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